2001〜2011年築, 専有面積66.20㎡〜86.20㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市宮前区
67.4万円/㎡
前年比-8.3%
グランシティたまプラーザ1
神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩18分
2006年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
5,296万円
69.5万円/㎡
2,420
4,337
6,254
8,171
AI査定結果
推定相場価格
5,296万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,337万円〜6,254万円
56.9万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
グランシティたまプラーザ1
4,898万円（64.3万円/㎡）/ 1階 / 76.2㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は58.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 4,490万円 | 63.2万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 4,898万円 | 64.3万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,898万円 | 64.3万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/26 | 4,998万円 | 69.7万円 | 5階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 5,180万円 | 73.5万円 | 3階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,580万円 | 49.2万円 | 1階 | 72.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/07 | 4,499万円 | 63.3万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 4,580万円 | 64.5万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 4,680万円 | 65.9万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 4,998万円 | 65.6万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,980万円 | 55.5万円 | 5階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,280万円 | 59.7万円 | 5階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 4,780万円 | 67.3万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 70.1万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,980万円 | 52.2万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 53.2万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/06 | 3,980万円 | 56.0万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/15 | 4,180万円 | 58.8万円 | 2階 | 71.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/11 | 3,996万円 | 53.1万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/18 | 4,197万円 | 55.8万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/04 | 4,298万円 | 57.1万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/09 | 4,399万円 | 58.5万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/23 | 4,480万円 | 59.6万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/25 | 4,299万円 | 61.4万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/05 | 3,080万円 | 42.4万円 | 2階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/12 | 3,280万円 | 45.1万円 | 2階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/05 | 3,190万円 | 42.4万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2020/12/04 | 3,380万円 | 44.4万円 | 4階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,898万円 | 64.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/08 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,890万円 | 58.4万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/25 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,980万円 | 76.9万円 | 90.81㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/19 | ランドステージたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,999万円 | 73.5万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,480万円 | 77.4万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市宮前区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して4.6%割安です。
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